2 Avenue Gustave Delory, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Gustave Delory, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue Gustave Delory, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Barbieux-Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Barbieux à 168 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 183 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 300 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 720 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 129 mètres
Ventes au 2 Avenue Gustave Delory
Une vente a été recensée au 2 Avenue Gustave Delory. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Gustave Delory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Gustave Delory, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gustave Delory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gustave Delory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Gustave Delory dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gustave Delory par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Delory, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 2 Avenue Gustave Delory se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gustave Delory par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Gustave Delory se situe 71.78 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 34.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 200 € au 2 Avenue Gustave Delory à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 728 € si le professionnel les prend en charge.
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