8 Avenue Gustave Delory, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Gustave Delory, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°8 bis et du 0.24 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Avenue Gustave Delory, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Barbieux-Vauban.
3 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Barbieux à 213 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 160 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 292 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 672 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Gustave Delory
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Gustave Delory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Gustave Delory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Gustave Delory, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Gustave Delory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Gustave Delory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Gustave Delory dans son marché local
Prix du 8 Avenue Gustave Delory par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Delory, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 8 Avenue Gustave Delory se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Gustave Delory par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Gustave Delory se situe 56.39 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 33.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
