8 bis Avenue Gustave Delory, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Gustave Delory, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°8 et du 3.29 % à celui du n°10.
À propos du 8 bis Avenue Gustave Delory, 59100 Roubaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Barbieux à 222 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 156 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 291 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 663 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 94 mètres
Ventes au 8 bis Avenue Gustave Delory
Une vente a été recensée au 8 bis Avenue Gustave Delory. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Gustave Delory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue Gustave Delory, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Gustave Delory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Gustave Delory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Gustave Delory dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Gustave Delory par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Delory, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 8 bis Avenue Gustave Delory se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Gustave Delory par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Gustave Delory se situe 51.36 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 29.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
