35 Avenue Jean Lebas, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Jean Lebas, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°35 bis et de 0.06 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue Jean Lebas, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Espérance Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 6 locaux - 513 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Prouvost, actuelle caisse primaire d'assurance maladie à 188 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'hospice à 29 mètres
- - Roubaix à 631 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 392 mètres
- - Collège Anne Frank à 392 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 324 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 411 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 927 mètres
- - Ecole primaire François Villon à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Jean Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Jean Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Jean Lebas dans son marché local
Prix du 35 Avenue Jean Lebas par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Lebas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 35 Avenue Jean Lebas se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Jean Lebas par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Jean Lebas se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue Jean Lebas
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Jean Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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