9 Avenue Jean Lebas, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Jean Lebas, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°7 ter mais supérieur de 2.95 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue Jean Lebas, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Espérance Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 155 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'hospice à 125 mètres
- - Roubaix à 728 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 354 mètres
- - Collège Anne Frank à 354 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 231 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 495 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 863 mètres
- - Ecole primaire François Villon à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Jean Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Jean Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Jean Lebas dans son marché local
Prix du 9 Avenue Jean Lebas par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Lebas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 9 Avenue Jean Lebas se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Jean Lebas par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Jean Lebas se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 40.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Jean Lebas
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Jean Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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