2 bis Avenue Julien Lagache, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Julien Lagache, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 2 bis Avenue Julien Lagache, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Fraternité.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix Man Fraternite à 35 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1349 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 426 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1285 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 904 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Julien Lagache
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Julien Lagache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Julien Lagache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Julien Lagache, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Julien Lagache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Julien Lagache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Julien Lagache dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Julien Lagache par rapport à la voie
Sur Avenue Julien Lagache, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 2 bis Avenue Julien Lagache se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Julien Lagache par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Julien Lagache se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -24.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
