7 Avenue Julien Lagache, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Julien Lagache, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 48.56 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
2 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Avenue Julien Lagache, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Fraternité.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix Man Fraternite à 13 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1372 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 451 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1275 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 907 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 228 mètres
Ventes au 7 Avenue Julien Lagache
Les 2 ventes au 7 Avenue Julien Lagache donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Julien Lagache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Julien Lagache, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Julien Lagache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Julien Lagache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Julien Lagache dans son marché local
Prix du 7 Avenue Julien Lagache par rapport à la voie
Sur Avenue Julien Lagache, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 7 Avenue Julien Lagache se situe 60.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Julien Lagache par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Julien Lagache se situe 40.89 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 9.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 350 € au 7 Avenue Julien Lagache à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 834 € en assurant vous-même les visites, ou 1 417 € si le professionnel les prend en charge.
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