12 Avenue Linné, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Linné, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Avenue Linné, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Fraternité.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix Man Fraternite à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1188 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 280 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1245 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 681 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 64 mètres
Ventes au 12 Avenue Linné
Une vente a été recensée au 12 Avenue Linné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Linné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Linné, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Linné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Linné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Linné dans son marché local
Prix du 12 Avenue Linné par rapport à la voie
Sur Avenue Linné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 12 Avenue Linné se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Linné par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Linné se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -8.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
