12 Avenue Linné, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Linné, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°14 mais supérieur de 19.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue Linné, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Fraternité.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix Man Fraternite à 179 mètres
- - Roubaix à 2621 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1188 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 280 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1245 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 681 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Linné
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Linné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Linné dans son marché local
Prix du 12 Avenue Linné par rapport à la voie
Sur Avenue Linné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 12 Avenue Linné se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Linné par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Linné se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -18.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Linné
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Linné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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