20 Avenue Linné, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Linné, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 10.06 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Avenue Linné, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Fraternité.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix Man Fraternite à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1169 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 263 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1247 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 697 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 53 mètres
Ventes au 20 Avenue Linné
Une vente a été recensée au 20 Avenue Linné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Linné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Linné, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Linné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Linné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Linné dans son marché local
Prix du 20 Avenue Linné par rapport à la voie
Sur Avenue Linné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 20 Avenue Linné se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Linné par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Linné se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -7.66 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 200 € au 20 Avenue Linné à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 760 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 380 € en assurant vous-même les visites, ou 1 190 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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