295 Avenue Linné, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 295 Avenue Linné, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°297 mais identique à celui du n°293.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 295 Avenue Linné, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nouveau Roubaix.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spriet à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 327 mètres
- - Collège Théodore Monod à 352 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 801 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Marlot à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 295 Avenue Linné
Aucune vente n'a été recensée au 295 Avenue Linné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 295 Avenue Linné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 295 Avenue Linné, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°295 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 295 Avenue Linné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 295 Avenue Linné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 295 Avenue Linné dans son marché local
Prix du 295 Avenue Linné par rapport à la voie
Sur Avenue Linné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 295 Avenue Linné se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 295 Avenue Linné par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 295 Avenue Linné se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -6.41 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
