40 Avenue Linné, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Linné, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°38 et de 6.81 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue Linné, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Fraternité.
3 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix Man Fraternite à 250 mètres
- - Roubaix à 2625 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1116 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 214 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1254 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 693 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Linné
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Linné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Linné dans son marché local
Prix du 40 Avenue Linné par rapport à la voie
Sur Avenue Linné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 40 Avenue Linné se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Linné par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Linné se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -17.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue Linné
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Linné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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