40 Avenue Linné, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Linné, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², supérieur de 9.49 % à celui du n°38 mais inférieur de 10.79 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 40 Avenue Linné, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Fraternité.
3 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix Man Fraternite à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1116 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 214 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1254 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 693 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Linné
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Linné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Linné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Linné, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Linné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Linné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Linné dans son marché local
Prix du 40 Avenue Linné par rapport à la voie
Sur Avenue Linné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 40 Avenue Linné se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Linné par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Linné se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 2.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
