5 Avenue Linné, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Linné, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Avenue Linné, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fraternité.
3 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix Man Fraternite à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1167 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 253 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1267 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Linné
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Linné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Linné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Linné, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Linné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Linné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Linné dans son marché local
Prix du 5 Avenue Linné par rapport à la voie
Sur Avenue Linné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 5 Avenue Linné se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Linné par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Linné se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -7.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
