91 Avenue Linné, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 91 Avenue Linné, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 1 local - 6 parkings - 599 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0089 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0094 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0091 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0093 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0096 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0095 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0092 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braille à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 949 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 78 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1310 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 197 mètres
Ventes au 91 Avenue Linné
Les 9 ventes au 91 Avenue Linné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Avenue Linné dans son marché local
Prix du 91 Avenue Linné par rapport à la voie
Sur Avenue Linné, le prix moyen des appartements s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 91 Avenue Linné se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Avenue Linné par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Avenue Linné se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 45.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 91 Avenue Linné
Les biens actuellement en vente autour du 91 Avenue Linné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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