74 Avenue Roger Salengro, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue Roger Salengro, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°67 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Avenue Roger Salengro, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Justice.
1 niveau - 365 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0030 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 55 mètres
- - Roubaix à 3277 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 2058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1562 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 454 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1897 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 454 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Ronsard niveau 2 à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 74 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 74 Avenue Roger Salengro se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue Roger Salengro par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue Roger Salengro se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 40.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Avenue Roger Salengro
Les biens actuellement en vente autour du 74 Avenue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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