124 Boulevard d'Armentières, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 Boulevard d'Armentières, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°122 et de n°120.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 124 Boulevard d'Armentières, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Fresnoy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 175 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nations Unies à 533 mètres
- - Roubaix à 653 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 1066 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 927 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 806 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 715 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 835 mètres
- - Ecole primaire publique Blaise Pascal à 357 mètres
Ventes au 124 Boulevard d'Armentières
Une vente a été recensée au 124 Boulevard d'Armentières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 124 Boulevard d'Armentières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 124 Boulevard d'Armentières, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°124 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 124 Boulevard d'Armentières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 124 Boulevard d'Armentières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Boulevard d'Armentières dans son marché local
Prix du 124 Boulevard d'Armentières par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Armentières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 124 Boulevard d'Armentières se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Boulevard d'Armentières par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 124 Boulevard d'Armentières se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 19.37 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 124 Boulevard d'Armentières à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 124 Boulevard d'Armentières est de 16.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 19.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
