2 Boulevard d'Armentières, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard d'Armentières, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard d'Armentières, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Fresnoy.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 495 mètres
- - Roubaix à 474 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 736 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 805 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 780 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard d'Armentières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard d'Armentières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard d'Armentières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard d'Armentières, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard d'Armentières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard d'Armentières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard d'Armentières dans son marché local
Prix du 2 Boulevard d'Armentières par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Armentières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 2 Boulevard d'Armentières se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard d'Armentières par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard d'Armentières se situe 23.31 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -3.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Boulevard d'Armentières
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 99 200 € au 2 Boulevard d'Armentières à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 480 € en assurant vous-même les visites, ou 1 240 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis