3 Boulevard d'Armentières, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard d'Armentières, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 9.32 % à celui du n°1 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Boulevard d'Armentières, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Fresnoy.
3 niveaux - 2 logements - 268 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0002 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 511 mètres
- - Roubaix à 493 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 761 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 817 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 788 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 327 mètres
Ventes au 3 Boulevard d'Armentières
Une vente a été recensée au 3 Boulevard d'Armentières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard d'Armentières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard d'Armentières, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard d'Armentières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard d'Armentières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard d'Armentières dans son marché local
Prix du 3 Boulevard d'Armentières par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Armentières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 3 Boulevard d'Armentières se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard d'Armentières par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard d'Armentières se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -12.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 000 € au 3 Boulevard d'Armentières à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 250 € en assurant vous-même les visites, ou 1 125 € si le professionnel les prend en charge.
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