20 bis Boulevard de Cambrai, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Boulevard de Cambrai, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 26.16 % à celui du n°20 et du 25.1 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 20 bis Boulevard de Cambrai, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Barbieux-Vauban.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 124 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Exupéry à 277 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 759 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 469 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 447 mètres
Ventes au 20 bis Boulevard de Cambrai
Les 2 ventes au 20 bis Boulevard de Cambrai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Boulevard de Cambrai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Boulevard de Cambrai, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Boulevard de Cambrai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Boulevard de Cambrai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Boulevard de Cambrai dans son marché local
Prix du 20 bis Boulevard de Cambrai par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cambrai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 20 bis Boulevard de Cambrai se situe 27.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Boulevard de Cambrai par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Boulevard de Cambrai se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -2.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
