22 Boulevard de Cambrai, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de Cambrai, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Boulevard de Cambrai, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Barbieux-Vauban.
3 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 140 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 132 mètres
- - Roubaix à 1410 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1469 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 275 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 759 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 461 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de Cambrai
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de Cambrai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de Cambrai dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de Cambrai par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cambrai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 22 Boulevard de Cambrai se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de Cambrai par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de Cambrai se situe 45.5 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 6.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Boulevard de Cambrai
Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard de Cambrai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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