4 Boulevard de Cambrai, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de Cambrai, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 13.2 % à celui du n°8 et de 22.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Boulevard de Cambrai, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Barbieux-Vauban.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 99 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 35 mètres
- - Roubaix à 1348 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1464 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 309 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 763 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 554 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 429 mètres
Ventes au 4 Boulevard de Cambrai
Une vente a été recensée au 4 Boulevard de Cambrai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de Cambrai dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de Cambrai par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cambrai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 4 Boulevard de Cambrai se situe 23.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de Cambrai par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard de Cambrai se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -17.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Boulevard de Cambrai
Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard de Cambrai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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