4 Boulevard de Cambrai, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de Cambrai, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 12.31 % à celui du n°8 et du 12.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Boulevard de Cambrai, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Barbieux-Vauban.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 35 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Exupéry à 309 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 763 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 554 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 429 mètres
Ventes au 4 Boulevard de Cambrai
Une vente a été recensée au 4 Boulevard de Cambrai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard de Cambrai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard de Cambrai, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de Cambrai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de Cambrai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de Cambrai dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de Cambrai par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cambrai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 4 Boulevard de Cambrai se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de Cambrai par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard de Cambrai se situe 34.31 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 14.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
