21 Boulevard de la République, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 13.84 % à celui du n°23 et du 0.19 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 21 Boulevard de la République, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Fresnoy.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 602 mètres
- - Roubaix à 603 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 892 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 845 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 777 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 655 mètres
- - Ecole primaire publique Blaise Pascal à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard de la République
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard de la République, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 21 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 21 Boulevard de la République se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard de la République par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard de la République se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -17.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
