31 Boulevard de Lyon, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard de Lyon, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°27 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Boulevard de Lyon, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Barbieux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Loucheur à 18 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 709 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 583 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 88 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 72 mètres
Ventes au 31 Boulevard de Lyon
Une vente a été recensée au 31 Boulevard de Lyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard de Lyon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard de Lyon dans son marché local
Prix du 31 Boulevard de Lyon par rapport à la voie
Sur Boulevard de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 31 Boulevard de Lyon se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard de Lyon par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard de Lyon se situe 45.93 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 13.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 400 € au 31 Boulevard de Lyon à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 870 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 935 € en assurant vous-même les visites, ou 1 468 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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