36 Boulevard de Lyon, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard de Lyon, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 16.68 % à celui du n°38 et du 2.08 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 36 Boulevard de Lyon, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Barbieux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Loucheur à 19 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 692 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 596 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 83 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Boulevard de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 36 Boulevard de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Boulevard de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Boulevard de Lyon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard de Lyon dans son marché local
Prix du 36 Boulevard de Lyon par rapport à la voie
Sur Boulevard de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 36 Boulevard de Lyon se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard de Lyon par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Boulevard de Lyon se situe 39.76 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 19.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
