32 Boulevard de Lyon, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard de Lyon, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°34 et du 0.32 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 32 Boulevard de Lyon, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Barbieux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Loucheur à 12 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 699 mètres
- - Collège Baudelaire à 590 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 72 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard de Lyon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard de Lyon dans son marché local
Prix du 32 Boulevard de Lyon par rapport à la voie
Sur Boulevard de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 32 Boulevard de Lyon se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard de Lyon par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard de Lyon se situe 36.6 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 16.51 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
