34 Boulevard de Lyon, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard de Lyon, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Boulevard de Lyon, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Barbieux Sud.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Loucheur à 15 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 695 mètres
- - Collège Baudelaire à 595 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 78 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard de Lyon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard de Lyon dans son marché local
Prix du 34 Boulevard de Lyon par rapport à la voie
Sur Boulevard de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 34 Boulevard de Lyon se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard de Lyon par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard de Lyon se situe 37.23 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 7.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 400 € au 34 Boulevard de Lyon à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 520 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 760 € en assurant vous-même les visites, ou 1 380 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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