4 Boulevard de Metz, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de Metz, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Boulevard de Metz, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Hommelet Nord.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 465 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Vigne à 10 mètres
- - Roubaix à 1576 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 175 mètres
- - Collège Rosa Parks à 175 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1319 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 640 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise Sainte Famille à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de Metz dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de Metz par rapport à la voie
Sur Boulevard de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 4 Boulevard de Metz se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de Metz par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard de Metz se situe 32.33 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -50.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Boulevard de Metz
Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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