6 Boulevard de Metz, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard de Metz, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°4 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Boulevard de Metz, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Hommelet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vigne à 11 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 177 mètres
- - Collège Rosa Parks à 177 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 643 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise Sainte Famille à 201 mètres
Ventes au 6 Boulevard de Metz
Une vente a été recensée au 6 Boulevard de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard de Metz, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard de Metz dans son marché local
Prix du 6 Boulevard de Metz par rapport à la voie
Sur Boulevard de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 6 Boulevard de Metz se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard de Metz par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Boulevard de Metz se situe 28.84 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -44.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 250 € au 6 Boulevard de Metz à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 431 € en assurant vous-même les visites, ou 716 € si le professionnel les prend en charge.
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