23 Boulevard de Reims, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard de Reims, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.26 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 23 Boulevard de Reims, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Mulhouse à 112 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 482 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 731 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard de Reims
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard de Reims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard de Reims, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de Reims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de Reims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de Reims dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de Reims par rapport à la voie
Sur Boulevard de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 23 Boulevard de Reims se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de Reims par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard de Reims se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -16.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
