25 Boulevard de Reims, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard de Reims, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
2 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Boulevard de Reims, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Mulhouse à 118 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 475 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 728 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 298 mètres
Ventes au 25 Boulevard de Reims
Les 2 ventes au 25 Boulevard de Reims donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard de Reims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard de Reims, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard de Reims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard de Reims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard de Reims dans son marché local
Prix du 25 Boulevard de Reims par rapport à la voie
Sur Boulevard de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 25 Boulevard de Reims se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard de Reims par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard de Reims se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -21.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 050 € au 25 Boulevard de Reims à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge.
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