Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 Boulevard du Général Leclerc, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 14.96 % à celui du n°22 et de 0.25 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Anseele à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 20 Boulevard du Général Leclerc se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard du Général Leclerc se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 30.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 20 Boulevard du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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