52 Boulevard du Général Leclerc, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°54 et de 0.8 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 79 logements et 39 locaux.
À propos du 52 Boulevard du Général Leclerc, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Anseele à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
17 niveaux - 79 logements - 39 locaux - 562 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 231 mètres
- - Roubaix à 1265 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 582 mètres
- - Collège privé Pascal à 164 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 84 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 544 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 459 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Boulevard du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 52 Boulevard du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 52 Boulevard du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 52 Boulevard du Général Leclerc se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard du Général Leclerc par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Boulevard du Général Leclerc se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 16.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
