Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 52 Boulevard du Général Leclerc, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°54 et de 0.38 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 79 logements et 39 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Anseele à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
17 niveaux - 79 logements - 39 locaux - 562 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Aucune vente n'a été recensée au 52 Boulevard du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 52 Boulevard du Général Leclerc se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Boulevard du Général Leclerc se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 27.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 52 Boulevard du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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