1 Cour Duquesne, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Cour Duquesne, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Cour Duquesne, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Centre.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coq Francais à 208 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1305 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 398 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 654 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 917 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 449 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cour Duquesne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cour Duquesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cour Duquesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cour Duquesne, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cour Duquesne dans son marché local
Prix du 1 Cour Duquesne par rapport à la voie
Sur Cour Duquesne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 1 Cour Duquesne se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cour Duquesne par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cour Duquesne se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -33.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 550 € au 1 Cour Duquesne à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 714 € en assurant vous-même les visites, ou 857 € si le professionnel les prend en charge.
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