2 Impasse Mozart, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Mozart, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², inférieur de 15.3 % à celui du n°4 et du 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Impasse Mozart, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Trichon.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 51 mètres
- - Roubaix à 563 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1082 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 305 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 663 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 178 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 455 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Mozart, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Mozart dans son marché local
Prix du 2 Impasse Mozart par rapport à la voie
Sur Impasse Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 2 Impasse Mozart se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Mozart par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Mozart se situe 24.81 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -35.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
