4 Impasse Mozart, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Mozart, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 4 Impasse Mozart, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Trichon.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 53 mètres
- - Roubaix à 559 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1078 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 305 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 659 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 178 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 458 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 244 mètres
Ventes au 4 Impasse Mozart
Les 2 ventes au 4 Impasse Mozart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Mozart, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Mozart dans son marché local
Prix du 4 Impasse Mozart par rapport à la voie
Sur Impasse Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 4 Impasse Mozart se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Mozart par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Mozart se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -24.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
