16 Passage François Villon, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 924 €

de 1 729 € à 2 596 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Passage François Villon, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 5 locaux.

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À propos du 16 Passage François Villon, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Nations Unies à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 5 locaux - 413 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0438 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0312 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0309 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0386 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0387 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Gobelins à 169 mètres
- Roubaix à 733 mètres
- Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 231 mètres
- Collège Anne Frank à 231 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 302 mètres
- Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 445 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 825 mètres
- Ecole primaire François Villon à 33 mètres

Ventes au 16 Passage François Villon

Les 0 ventes au 16 Passage François Villon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Passage François Villon dans son marché local

Prix du 16 Passage François Villon par rapport à la voie

Sur Passage François Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 16 Passage François Villon se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Passage François Villon par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Passage François Villon se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 33.86 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nain, 59100 Roubaix(1,660 €)

Rue du Vieil Abreuvoir, 59100 Roubaix(1,963 €)

Biens en vente à proximité du 16 Passage François Villon

Les biens actuellement en vente autour du 16 Passage François Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.