1 Place Charles Louis Spriet, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Charles Louis Spriet, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Place Charles Louis Spriet, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1927, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spriet à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 246 mètres
- - Collège Théodore Monod à 274 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 768 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Marlot à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Charles Louis Spriet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Charles Louis Spriet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Charles Louis Spriet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Charles Louis Spriet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Charles Louis Spriet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Charles Louis Spriet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Charles Louis Spriet dans son marché local
Prix du 1 Place Charles Louis Spriet par rapport à la voie
Sur Place Charles Louis Spriet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 1 Place Charles Louis Spriet se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Charles Louis Spriet par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Charles Louis Spriet se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -8.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
