2 Place de la Gare, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Gare, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 1.64 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Place de la Gare, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nations Unies à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole Nationale Supérieure des Arts et Industries Textiles (ENSAIT) à 265 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 59 mètres
- - Roubaix à 79 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 811 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 240 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 270 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 292 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 556 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 2 Place de la Gare se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Gare par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Gare se situe 25.68 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 46.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Place de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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