11 Place du Trichon, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Place du Trichon, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Place du Trichon, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Espérance Centre.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0266 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 240 mètres
- - Roubaix à 735 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 662 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 338 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 223 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 362 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 649 mètres
- - Ecole primaire Legouve à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place du Trichon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place du Trichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place du Trichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place du Trichon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place du Trichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place du Trichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place du Trichon dans son marché local
Prix du 11 Place du Trichon par rapport à la voie
Sur Place du Trichon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 11 Place du Trichon se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place du Trichon par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place du Trichon se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -9.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 11 Place du Trichon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 93 750 € au 11 Place du Trichon à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 344 € en assurant vous-même les visites, ou 1 172 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis