Rue du Bois, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bois, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 114 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bois dans son marché local
Prix Rue du Bois par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bois se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 11.33 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bois à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue du Bois est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bois
Les ventes enregistrées Rue du Bois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'hospice à 145 mètres
- - Roubaix à 664 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 521 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 412 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 315 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 477 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 787 mètres
- - Ecole primaire François Villon à 299 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bois
Adresses Rue du Bois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bois, classées par tranches de numéros.
