29 Place du Trichon, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Place du Trichon, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 10.4 % à celui du n°31 et de n°27.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Place du Trichon, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Trichon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 210 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 221 mètres
- - Roubaix à 720 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 707 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 287 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 250 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 372 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 601 mètres
- - Ecole primaire Legouve à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Place du Trichon
Aucune vente n'a été recensée au 29 Place du Trichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Place du Trichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Place du Trichon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Place du Trichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Place du Trichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Place du Trichon dans son marché local
Prix du 29 Place du Trichon par rapport à la voie
Sur Place du Trichon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 29 Place du Trichon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Place du Trichon par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Place du Trichon se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 20.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 100 € au 29 Place du Trichon à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 628 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge.
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