36 Quai de Marseille, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Quai de Marseille, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 36 Quai de Marseille, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hutin-Oran.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollin à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 431 mètres
- - Collège Rosa Parks à 431 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 401 mètres
- - Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Quai de Marseille
Aucune vente n'a été recensée au 36 Quai de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Quai de Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Quai de Marseille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Quai de Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Quai de Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Quai de Marseille dans son marché local
Prix du 36 Quai de Marseille par rapport à la voie
Sur Quai de Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 36 Quai de Marseille se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Quai de Marseille par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Quai de Marseille se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -30.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
