35 Rue Bayard, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 238 €

de 920 € à 1 551 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Bayard, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°33 mais supérieur de 6.36 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 35 Rue Bayard, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cul de Four.
2 niveaux - 4 logements - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0179 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Teinturerie Millecamps à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rollin à 267 mètres
- Roubaix à 1323 mètres
- Métro Alsace - ligne 2 à 1181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 716 mètres
- Collège Rosa Parks à 716 mètres
- École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1179 mètres
- Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 755 mètres
- Ecole maternelle Albert Samain à 833 mètres
- Ecole primaire privée Mère Térèsa à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Bayard

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Bayard(1 334€)

32 Rue Bayard(1 164€)

34 Rue Bayard(1 252€)

31 Rue Bayard(1 334€)

30 Rue Bayard(1 243€)

36 Rue Bayard(1 166€)

41 Rue Bayard(1 168€)

28 Rue Bayard(1 237€)

Prix du 35 Rue Bayard dans son marché local

Prix du 35 Rue Bayard par rapport à la voie

Sur Rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 35 Rue Bayard se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Bayard par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Bayard se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -40.99 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Messian, 59100 Roubaix(1,209 €)

Place du Progrès, 59100 Roubaix(1,343 €)

Rue Grétry, 59100 Roubaix(1,217 €)

Rue la Bruyère, 59100 Roubaix(1,015 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Bayard

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.