35 Rue Bayard, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Bayard, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°33 et du 0.37 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 35 Rue Bayard, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cul de Four.
2 niveaux - 4 logements - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0179 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollin à 267 mètres
- - Roubaix à 1323 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 716 mètres
- - Collège Rosa Parks à 716 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1179 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 755 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 833 mètres
- - Ecole primaire privée Mère Térèsa à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Bayard, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 35 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 35 Rue Bayard se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Bayard par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Bayard se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -28.57 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
