2 Rue Bossuet, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bossuet, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², supérieur de 21.72 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Bossuet, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Barbieux-Vauban.
2 niveaux - 205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Barbieux à 187 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 228 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 361 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 704 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 166 mètres
Ventes au 2 Rue Bossuet
Une vente a été recensée au 2 Rue Bossuet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bossuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bossuet, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bossuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bossuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bossuet dans son marché local
Prix du 2 Rue Bossuet par rapport à la voie
Sur Rue Bossuet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 2 Rue Bossuet se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bossuet par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bossuet se situe 103.54 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 73.45 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
