Avenue Le Notre, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Le Notre, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 316 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Le Notre dans son marché local
Prix Avenue Le Notre par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Le Notre se situe 29.17 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 2.85 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Le Notre à Roubaix
Le loyer moyen estimé Avenue Le Notre est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Le Notre
Les ventes enregistrées Avenue Le Notre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Le Notre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Douai à 136 mètres
- - Roubaix à 1747 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1327 mètres
- - Collège Baudelaire à 86 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 957 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 82 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 703 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Le Notre
Adresses Avenue Le Notre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Le Notre, classées par tranches de numéros.
