25 Rue Claude Lorrain, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Claude Lorrain, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°23 et du 3.88 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue Claude Lorrain, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Potennerie.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont à 165 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 996 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 484 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 885 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 359 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Claude Lorrain
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Claude Lorrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Claude Lorrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Claude Lorrain, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Claude Lorrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Claude Lorrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Claude Lorrain dans son marché local
Prix du 25 Rue Claude Lorrain par rapport à la voie
Sur Rue Claude Lorrain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 25 Rue Claude Lorrain se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Claude Lorrain par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Claude Lorrain se situe 39.76 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 19.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
