39 Rue Claude Lorrain, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Claude Lorrain, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 16.53 % à celui du n°47 et de 15.33 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue Claude Lorrain, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Potennerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 29 parkings - 1626 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 169 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont à 196 mètres
- - Roubaix à 1918 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 958 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 446 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 898 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 347 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 204 mètres
Ventes au 39 Rue Claude Lorrain
Les 8 ventes au 39 Rue Claude Lorrain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Claude Lorrain dans son marché local
Prix du 39 Rue Claude Lorrain par rapport à la voie
Sur Rue Claude Lorrain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 39 Rue Claude Lorrain se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Claude Lorrain par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Claude Lorrain se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 30.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Claude Lorrain
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Claude Lorrain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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