31 Rue Claude Lorrain, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Claude Lorrain, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°12 mais supérieur de 18.11 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Claude Lorrain, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Potennerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 29 parkings - 1626 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 169 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont à 173 mètres
- - Roubaix à 1890 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 985 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 473 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 888 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 355 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Claude Lorrain
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Claude Lorrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Claude Lorrain dans son marché local
Prix du 31 Rue Claude Lorrain par rapport à la voie
Sur Rue Claude Lorrain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 31 Rue Claude Lorrain se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Claude Lorrain par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Claude Lorrain se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 18.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Claude Lorrain
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Claude Lorrain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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