28 Rue d'Arcole, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue d'Arcole, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°30 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue d'Arcole, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fosse aux Chênes.
2 niveaux - 234 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nations Unies à 90 mètres
- - Roubaix à 439 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 626 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 606 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 380 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 270 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 867 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue d'Arcole
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue d'Arcole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue d'Arcole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue d'Arcole, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Arcole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Arcole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue d'Arcole dans son marché local
Prix du 28 Rue d'Arcole par rapport à la voie
Sur Rue d'Arcole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 28 Rue d'Arcole se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue d'Arcole par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue d'Arcole se situe 32.57 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -47.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 250 € au 28 Rue d'Arcole à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 356 € en assurant vous-même les visites, ou 678 € si le professionnel les prend en charge.
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