32 Rue d'Arcole, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Arcole, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue d'Arcole, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Fosse aux Chênes.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000MT, - Parcelle n°0069 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nations Unies à 83 mètres
- - Roubaix à 432 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 629 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 599 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 374 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 265 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 861 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 161 mètres
Ventes au 32 Rue d'Arcole
Une vente a été recensée au 32 Rue d'Arcole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Arcole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'Arcole, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Arcole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Arcole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Arcole dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Arcole par rapport à la voie
Sur Rue d'Arcole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 32 Rue d'Arcole se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Arcole par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Arcole se situe 33.31 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -47.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 650 € au 32 Rue d'Arcole à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 341 € en assurant vous-même les visites, ou 671 € si le professionnel les prend en charge.
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