27 Rue d'Hem, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue d'Hem, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°29 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 27 Rue d'Hem, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Moulin Nord.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont à 100 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1079 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 420 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 752 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 493 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 163 mètres
Ventes au 27 Rue d'Hem
Une vente a été recensée au 27 Rue d'Hem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue d'Hem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue d'Hem, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue d'Hem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue d'Hem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue d'Hem dans son marché local
Prix du 27 Rue d'Hem par rapport à la voie
Sur Rue d'Hem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 27 Rue d'Hem se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue d'Hem par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue d'Hem se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -21.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 550 € au 27 Rue d'Hem à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 028 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 007 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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